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こんなお悩みありませんか？

実績がある会社に任せたい
他社の見積りが高い
無駄な工事はしたくない
費用が大きいので保険がほしい
工事予算と合わない

サン工業が選ばれる5つの理由

過去10年
累計1,200棟実績

過去10年間の間に累計1,200棟以上の施工を行ってまいりました。その中で培った高い技術力で品質そのままコストダウンしての施工を行っております。
コストダウン
平均-39.5%

他社との差別化を徹底しております。直接受注はもちろん効率を最大化する企業努力をしておりますので直近10年の他社コストダウン平均は-39.5％です。
優秀な職人と
有資格者が在籍

１級防水施工技能士や１級塗装技能士などの有資格者が在籍しているだけでなくよりよい施工を行う為の挑戦を促す社風があるため高品質な施工を行えます。
かし保険と
無料保証

最長１０年間の保証やメーカー保証が付いています。また万が一の工事のトラブルの際に保証がでるかし保険にも一定の審査基準をクリアして加盟しています。
無料
お見積り

弊社と同等に高品質な技術を持っている業者様が居たとしてもコストカットの企業努力が違うのでお見積りでは負けません。まずは無料見積りください。

大規模修繕のことなら
サン工業に
ご相談ください!

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サン工業の
大規模修繕工事について

志鎌康弘

株式会社サン工業代表取締役社長

マンションに限らず、建物の経年劣化というのはどうしても避けられないものです。ある程度の築年数のマンションをお持ちの方の中では一度壊して建て直すかもしくは大規模修繕・改修工事をするかなど様々な選択肢の中からどれを選んだらいいのかわからないという方もいらっしゃると思います。そんな様々な選択肢の中から大規模修繕という方法をご紹介させていただきます。

大規模修繕工事は入居率・資産価値アップに繋がります。

大規模修繕工事を行うことで、建物の寿命を延ばすことができ、耐震性や防火性などの安全性が向上します。また老朽化や劣化によるトラブルや事故のリスクを軽減することができます。さらに、大規模修繕工事を行うことで、建物全体が美しくメンテナンスされ、入居者が快適に生活できる環境を整えることができ、入居率が高まったり、建物全体の品質や価値が向上したりすることにもつながります。大規模修繕工事はマンションオーナーにとって非常に重要なメンテナンスの一つです。

同じ工事内容なのに
費用が異なります！

サン工業の大規模修繕は
業界最安水準!

自社のみ

サン工業での
施工の場合

外注業者の
利益

自社利益

一部他社での
施工の場合

二次外注先の
利益

一次外注先の
利益

大手業者の

利益

大手業者での
施工の場合

施工金額

無駄なコストを削減し、
柔軟な対応と施工のスピードアップ！

コストダウンができる
3つの理由

直接受注

直接受注直接施工のため中間マージンが掛かりません。高い給与水準に見合う社員のみを採用しているため無駄な社員がおらず従来の価格設定を崩すことが可能です。
工具は常に最新

高品質な施工のために最新の工具を用いることが作業効率の最大化に繋がるため工具には投資を惜しみません。サンダー・ブロアー・洗浄機などの工具が常に最新です。
利益を15％に抑える

他社が30％確保している利益率を15％に抑え還元いたします。見積りから事務作業そして管理から運営までをマニュアル化し短期間で多くの施工を行うことで抑えます。

10年間平均-39.5%のコストカット、
リピート86％の実績

実際の
コストダウン事例

分譲マンションの事例

管理会社の見積りが高いため、当社に見積り依頼がきました。

世帯：29世帯
工事内容：足場仮設工事・下地補修工事・塗装工事・防水工事・シール工事・洗浄工事・その他
コストダウン率41％

他社見積　3,150万円

サン工業　1,850万円
（削減額1,300万円）

                        賃貸マンションの事例

管理会社・修繕業者とも予算に合わないため、当社に見積り依頼がきました。

世帯：64世帯
工事内容：足場仮設工事・下地補修工事・塗装工事・防水工事・シール工事・洗浄工事・長尺シート工事・その他
                              
コストダウン率33％
                                
他社見積　3,800万円

サン工業　2,540万円
（削減額1,260万円）

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実際の施工事例
※画像をクリックして拡大頂けます。

ライオンズステーションプラザ朝霞台
                            
施工期間：6ヶ月間
                            
費用：
                                約7,500万円→約4,500万円(40％off)
世帯：42
                                世帯
内訳：足場仮設工事・外壁塗装工事・鉄部塗装工事・防水工事・シーリング工事・下地補修工事・付帯工事・洗浄工事・その他雑工事

                              
管理会社さんベースにより、各社共通見積りを提出。金額面やその他面から判断し、１社に決定。(株式会社サン工業)屋上や５階ルーフバルコニーなどの漏水が事前に発生しており、特に5階は、前回の大規模修繕工事から漏水があり、心配しておりました。丁寧な工事により、漏水は完全に止まりました。
                              

ソリサルエンテ

施工期間：2ヶ月間

費用：約2,500万円→約1,500万円(40％off)
世帯：37 世帯
内訳：足場仮設工事・塗装工事・鉄部塗装工事・防水工事・シーリング工事・下地補修工事・清掃工事

見積り依頼から、工事着工までスピードがとても速く、数社より検討後サン工業さんに依頼しました。白を基調とした建物の為、塗装色にこだわり実際現地に塗料を何度も塗って頂きました。そのおかけで新築と変わらない品質工事ができました。とても感謝しております。

ブオナスタンザ新検見川

施工期間：2ヶ月間

費用：約2,000万円→約1,000万円(50％off)
世帯： 20世帯
内訳：足場仮設工事・塗装工事・鉄部塗装工事・防水工事・シーリング工事・下地補修工事・その他雑工事

外壁の塗装がはがれて大規模修繕工事を実施しました。外壁塗装の色提案が10提案あり丁寧な打つ合わせに感銘しました。時間をかけて検討し費用面の算出をしました。見積り金額の結果、サン工業さんにお願いする事としました。

安心の保証とかし保険

最大10年無料保証

大規模修繕工事後最長１０年間の保証がございます。保証期間であれば状況次第で無償で再工事いたします。メーカー保証も１０年間ついており安心です。
無料定期点検

アフターフォローに力をいれておりますので2年・5年・10年の単位で定期点検を行います。オーナー様では気づけ無い異変も先回ります。何でもご相談ください。
かし保険加盟店

かし保険は限られた優良な業者しか加盟できない保険です。工事中に万が一の事故があった場合にも工事会社に保険がおりるので工事を費用が無駄になりません。

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サンプル社は

安心の適正価格！

他社比較

価格

品質

取り分

実績

保証

経営

中間マージンなし
必要経費のみ

自社職人なので
高品質

売上の15％まで
しか頂かない

小規模から大規模
まで全てに対応

最長10年保証
かし保険

少数精鋭
効率経営

他社1

外注費が
かかる

一部工事は
外注

売上の30％を
確保している

大規模しか
できない

かし保険に
非加盟

仕入れ先を
見直さない

他社2

不必要な
経費がある

まだ
若手の職人

30％を確保
余分な固定費

小規模部分は
外注

メーカー保証
のみ

一括仕入れを
しない

他社3

利益率を
上乗せ

有資格者が
不在

30％を確保
不要な人件費

実績が
少ない

5年の
保証

現場の
効率が悪い

マンション修繕の参考価格

下記の費用で行える工事内容の目安は、
足場仮設工事、シーリング工事、防水工事、下地補修工事、塗装工事です

20世帯タイプ
一世帯あたり50万円

概算
価格

2,500万円(他社相場)
→1,000 万円(40%OFF)

施工期間

約2ヶ月～3ヶ月程度
50世帯タイプ
一世帯あたり60万円

概算
価格

7,500万円(他社相場)
→3,000 万円(40%OFF)

施工期間

約3ヶ月～4ヶ月程度
100世帯タイプ
一世帯あたり55万円

概算
価格

13,750万円(他社相場)
→5,500 万円(40%OFF)

施工期間

約4ヶ月~5ヶ月程度

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工事の流れ

step1

お問い合わせ

まずはメールか電話でお問い合わせください。大規模修繕工事の流れについてご説明しご提案のお時間をいただきます。
step2

調査・見積り

修繕する建物の状態を調査し必要な工事内容を検討します。その後費用の見積りや工事期間など、詳細な計画を策定します。
step3

見積り提出

機械測定だけでなく目視や打診などを行った後の調査結果により工事費用を算出し工事の詳細なお見積り書を作成いたします。

ここまで無料！費用が合わなければお断りOK!

step4

ご契約・着工

ご予算と比較し、コスト検討した後ご契約となります。契約から工事着工まで施工計画書施工要領書の提出打合せを行います。
step5

工事完了

中間検査ならびに自社検査、竣工検査を行います。工程写真や竣工写真や保証書と使用材料報告書などの竣工書類を提出いたします。

よくあるご質問
                  
Q どのようにコストダウンしているのですか？
                          
中間マージンが一切発生しない直接受注や効率を最大化するための最新の工具の使用、ひいては利益を15％に抑える企業努力によりコストダウンしています。
                          
Q 施工期間はどのくらいですか？
                          
施工内容や規模によって異なりますが、おおよそ3ヶ月前後が目安となります。
                          
Q 見積り後のキャンセルは可能ですか？
                          
可能です。お見積りをご確認いただいて他社様と比較しながらご決断をして頂けます。また弊社は完全に無料で見積りを行っています。他社には負けない企業努力をぜひご体感ください。
                          
Q 建物調査で何を行いますか？
                          
目視、打診を行い、建物全体を詳しく検査し、建物に合ったベストな工法と仕様選定を行います。一部ブランコ工法検査にも柔軟に対応しております。足場仮設・ブランコ工法のどちらでも対応可能です。
                          
Q 大規模修繕工事によるメリットは何ですか？
                          
大規模修繕工事により建物の寿命を延ばし、耐震性や防火性などの安全性が向上し、入居者が快適に生活できる環境を整えることができ、入居率が高まることが期待されます。また、建物全体の品質や価値が向上します。
                          
Q 住民説明会はどのような場合開催されますか？
                          
マンションの場合は、住民説明会が開催されます。分譲・賃貸は、随時ご説明を行います。調査結果により、工事費用を算出し、工事の詳細なお見積り書を作成。ご予算と比較し、コスト検討した後ご契約となります。

ただ今多くのご相談をいただいております。
お早めにご相談ください。

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会社概要

〒132-0023 東京都江戸川区西一之江2-11-18

TEL 0800-777-6265

受付時間 9:00~19:00（日曜定休）